2026年日本房地产中介费：法定上限与签约前确认事项

日本宅地建物取引业者在房地产买卖、租赁的居间或代理业务中收取的报酬受到国土交通大臣规定的上限限制。买卖与租赁的计算方式不同，还需确认消费税及适用的特别规定。海外客户签署媒介合同前应明确费用及计算依据。

实务影响

具体交易不能只依据一般规则，应结合房产及当事人条件，核对最新政府一手资料并进行专业确认。

确认日期

依据截至2026年9月2日核查的官方一手资料。

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