外国人现金购买日本房产流程：合同、结算与登记
外国买家即使不使用住房贷款而以现金购买日本房产，也仍需完成房产调查、重要事项说明、买卖合同、资金结算和所有权转移登记等基本手续。
签约前
应核查登记、法律限制、管理状况、税费及灾害风险，并接受持牌宅建业者的重要事项说明。
结算与登记
结算日通常支付房款及各项清算款，并由司法书士办理所有权转移登记。若资金来自海外，还应提前确认银行KYC、资金来源审查及可能适用的外汇申报制度。
确认日期
依据截至2026年9月2日核查的日本政府官方资料。具体交易仍需确认最新制度及房产个别资料。
官方信息来源与核实信息
2026-09-02 · 来源 3 项 · 一手资料 3 项