日本旧耐震与新耐震标准：1981年标准及二手房购买核查要点
购买日本二手房时，1981年6月1日起实施的新耐震标准与此前的旧耐震标准，是重要的筛选指标。
新耐震标准
国土交通省资料说明，新耐震标准要求在约震度5强时基本不发生严重损伤，并验证在约震度6强至7时不倒塌。旧耐震标准适用于1981年5月31日以前。
购买时核查
不能只根据建筑年份判断，还应确认建筑确认时期、结构、耐震诊断或改修记录及管理状态。耐震适合性也可能影响安全、融资及未来出售。
确认日期
依据截至2026年9月2日核查的日本政府官方资料。具体交易仍需确认最新制度及房产个别资料。
官方信息来源与核实信息
2026-09-02 · 来源 3 项 · 一手资料 3 项