旧耐震と新耐震は何が違い、中古物件では何を確認すべきですか？

回答

一般に1981年6月1日から適用された新耐震基準と、それ以前の旧耐震基準を区別します。国土交通省資料では、新耐震基準は中規模地震で大きな損傷を生じにくく、大規模地震で倒壊・崩壊しないことを検証する考え方です。ただし築年だけで断定せず、建築確認時期、構造、耐震診断・改修履歴などを確認してください。

確認日

2026年9月2日時点の官公庁一次情報に基づきます。個別案件では最新情報を確認してください。

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