居住海外时可以管理日本的出租房产吗？
回答
可以。海外业主可以委托管理公司，但管理范围不应只包括招租，还应明确租金收取、维修、紧急处理、管理组合事务、税务及海外汇款等职责。
管理合同项目
- 招租、审查、签约、续约和解约
- 维修授权金额
- 紧急处理
- 月度报告和海外汇款
税务
向非居民支付日本房产租金时，根据付款人及用途等情况可能需要源泉预扣，应按个案确认国税厅最新规定。
依据与确认
本Q&A采用与相关Guide相同的官方一手资料，并以2026年9月2日为确认日。个案请向相关机构及专业人士确认最新条件。
官方信息来源与核实信息
2026-09-02 · 来源 3 项 · 一手资料 3 项