海外に住みながら日本の不動産を賃貸管理できますか？

回答

可能です。ただし、海外居住オーナーは、入居者募集だけでなく、賃料回収、修繕、緊急対応、管理組合対応、税務、海外送金まで管理会社との役割分担を明確にする必要があります。

管理契約で決める項目

• 募集・審査・契約・更新・解約
• 修繕承認の金額基準
• 緊急時の対応
• 月次報告と海外送金

税務

日本の不動産賃料を非居住者へ支払う場合、支払者や用途等によって源泉徴収が必要になる場合があります。国税庁の最新条件を個別に確認してください。

根拠・確認

このQ&Aは関連Guideと同じ一次情報を基礎に、2026年9月2日時点で確認しています。個別案件では関係機関・専門家へ最新条件を確認してください。

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