外国人が日本で賃貸住宅を借りる方法：申込・審査・契約の実務ガイド

外国人の賃貸申込では、国籍だけでなく、在留状況、勤務・収入、連絡手段、保証会社の条件、契約内容を相互に確認することが重要です。国土交通省のガイドラインは募集から申込、契約、入居までの実務対応を整理しています。

申込前に確認するもの

本人確認資料、在留資格・在留期間、勤務先や収入資料、国内連絡先、保証会社の利用可否などは物件ごとに異なります。

契約時

賃料、敷金・礼金、更新、解約、原状回復、禁止事項を理解できる言語で確認します。外国人向けであっても契約条件を推測せず、募集図面と契約書を基準にします。

根拠・確認

下記の一次情報を基礎に2026年9月2日時点で確認しています。個別案件では専門家・関係機関へ最新条件を確認してください。

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