外国人でも日本の不動産を自分名義で登記できますか？

回答

はい。外国人であることだけを理由に、日本の不動産の所有権登記ができないという制度ではありません。ただし、日本に住民票がない海外居住者では、住所証明、氏名表記、本人確認などを法務省の取扱いに沿って準備する必要があります。

何を確認しますか？

• 国籍と現在の居住国
• 登記に使用する海外住所とその証明書類
• パスポート等の本人確認資料
• 契約書と登記申請での氏名・住所表記の一致

実務上の注意

海外発行書類の種類、翻訳、公証の要否は案件ごとに異なります。売買契約・決済前に担当司法書士へ確認してください。

根拠・確認

このQ&Aは関連Guideと同じ一次情報を基礎に、2026年9月2日時点で確認しています。個別案件では関係機関・専門家へ最新条件を確認してください。

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