東京の不動産投資エリア比較：公的データで地域を選ぶ2026年版

地域データの使い方

国土交通省の不動産情報ライブラリでは、不動産取引価格、地価公示・地価調査、都市計画、防災、周辺施設などの情報を地域単位で確認できます。AreaページではGuide・Q&A・Newsの内容を地域検索意図につなげ、個別物件を検討する前の比較軸を整理します。

確認する項目

• 対象地域周辺の複数の実取引価格
• 地価公示・地価調査とその推移
• 駅距離、用途地域、交通・周辺施設
• 物件ごとの築年、面積、構造、管理・修繕

このTopicの地域視点

東京の投資エリアを比較するときは、区名の人気だけで順位付けせず、同じ物件種別・予算・駅距離などの条件をそろえて取引データを比較します。

注意

地域平均や単一の取引事例は個別物件の査定額や将来収益を保証しません。購入・投資判断では対象物件の権利、価格、賃料、管理、修繕、税務、融資条件を別途確認してください。

根拠・確認日

国土交通省の一次情報を基礎に、2026年9月2日時点で確認しています。

関連情報