日本不動産のデューデリジェンス：購入前に確認すべき公的情報と重要事項

不動産購入前のデューデリジェンスでは、価格だけでなく権利、法令、建物、管理、災害、周辺市場を複数の一次情報で確認します。

確認項目

• 登記上の所有者・権利関係
• 用途地域など法令上の制限
• 建物状況、修繕、マンション管理資料
• 洪水等のハザード情報
• 周辺の取引価格・地価

重要事項説明は重要ですが、それだけで投資判断の全調査を代替するものではありません。契約前に資料の不足や不明点を洗い出します。

確認日

2026年9月2日時点の官公庁一次情報を基礎に作成しています。個別取引では最新制度と物件固有資料を確認してください。

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