東京マンション購入：国土交通省の成約・取引価格データの使い方

最終確認日：2026年8月31日

まず公的な取引データで価格の基準を作る

国土交通省の「不動産情報ライブラリ」では、中古マンション等について不動産取引価格情報や成約価格情報を検索できます。

確認できる情報

データ区分により、取引総額、面積、建築年、最寄駅、駅距離などを確認できます。一方で、国土交通省も不動産価格は個別条件や取引事情によって異なると説明しており、1件の成約事例だけで査定価格を決めるべきではありません。

購入時の実務確認

• 同一エリアの複数事例を比較する
• 売出価格と実際の取引価格・成約価格を分ける
• 専有面積、築年、駅距離、構造、改装状況を比較する
• 管理費、修繕積立金、長期修繕計画、管理状態は別途確認する

市場データは更新されます。購入申込み前に最新の公的データを再確認してください。

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